فندق للبيع بموقع سيادي في ميدان السويحلي 🏨💰

📐 تفاصيل ومواصفات العقار: الموقع: ميدان السويحلي - المقابل لشارع جمال (قلب وسط البلاد). المساحة: 280 متر مربع. عدد الطوابق: 6 طوابق متكاملة. السعة الفندقية: 32 غرفة متنوعة (فردية وزوجية) مجهزة لاستقبال النزلاء. الملكية: أوراق قانونية تامة (ملكية مقدسة). 🏢 مكونات المبنى: الطابق الأرضي: يضم محلات تجارية بمواقع مميزة (مؤجرة حالياً وتدر دخلاً مستقلاً). الأدوار العلوية: طوابق فندقية مقسمة بدقة لضمان استغلال أقصى مساحة ممكنة. 📈 الجدوى المالية (عائد تصاعدي): الحالة: الفندق مؤجر بالكامل حالياً. الدخل الحالي: 25,000 دينار شهرياً. فرصة النمو: يوجد تعهد من المستأجر الحالي برفع قيمة الإيجار لتصل إلى (35,000 - 40,000 دينار) شهرياً بمجرد إجراء تحسينات وصيانة بسيطة للمبنى. السعر المطلوب: 6,500,000 دينار

📐 تفاصيل ومواصفات العقار: الموقع: ميدان السويحلي - المقابل لشارع جمال (قلب وسط البلاد). المساحة: 280 متر مربع. عدد الطوابق: 6 طوابق متكاملة. السعة الفندقية: 32 غرفة متنوعة (فردية وزوجية) مجهزة لاستقبال النزلاء. الملكية: أوراق قانونية تامة (ملكية مقدسة). 🏢 مكونات المبنى: الطابق الأرضي: يضم محلات تجارية بمواقع مميزة (مؤجرة حالياً وتدر دخلاً مستقلاً). الأدوار العلوية: طوابق فندقية مقسمة بدقة لضمان استغلال أقصى مساحة ممكنة. 📈 الجدوى المالية (عائد تصاعدي): الحالة: الفندق مؤجر بالكامل حالياً. الدخل الحالي: 25,000 دينار شهرياً. فرصة النمو: يوجد تعهد من المستأجر الحالي برفع قيمة الإيجار لتصل إلى (35,000 - 40,000 دينار) شهرياً بمجرد إجراء تحسينات وصيانة بسيطة للمبنى. السعر المطلوب: 6,500,000 دينار