فرصة إمتلاك مبنى استثماري في شارع المدار
وصف العقار
فرصة استثمارية استثنائية: مبنى تجاري سكني في قلب شارع المدار يعتبر هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ربحي مضمون وموقع استراتيجي ويتميز المبنى بموقعه الحيوي على واجهتين، مما يمنحه رؤية تجارية ممتازة وسهولة في الوصول. 📍 تفاصيل الموقع والمساحة الموقع: طرابلس - شارع المدار (منطقة حيوية ذات حركة تجارية كثيفة). إطلالة العقار: يقع على واجهتين، مما يعزز من قيمته التجارية ويوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. مساحة الأرضي: 145 متر مربع. مساحة الطابق الأول: 160 متر مربع. 🏢 تقسيمات المبنى والقدرة التشغيلية صُمم المبنى ليجمع بين الاستخدام التجاري والسكني لتحقيق أقصى استفادة من المساحات: الطابق الأرضي: عدد (2) محلات تجارية: بموقع استراتيجي على الشارع. استوديو ملحق: (غير مؤجر حالياً، يمثل فرصة لزيادة الدخل). الطابق الأول: شقة سكنية واسعة: (غير مؤجرة حالياً، يمكن استغلالها كسكني أو مكتب إداري). 💰 المؤشرات المالية والاستثمارية الدخل الحالي: 5,000 دينار شهرياً (عن المحلين فقط). فرص التطوير: هناك إمكانية كبيرة لرفع قيمة الدخل الشهري عند تأجير الشقة والاستوديو، مما يجعل العائد السنوي منافساً جداً مقارنة بسعر السوق. سعر البيع: 1,500,000 دينار ليبي. 📜 الوضع القانوني العقار مستوفي لكافة الإجراءات القانونية، مما يضمن لك عملية نقل ملكية سريعة وآمنة: الإجراءات: ملكية مقدسة (شهادة عقارية). ملاحظة للمستثمر: شراء عقار في شارع المدار بشهادة عقارية ودخل فعلي قائم هو استثمار "قصير الأجل" في استرداد رأس المال و"طويل الأجل" في نمو قيمة الأصول.
فرصة استثمارية استثنائية: مبنى تجاري سكني في قلب شارع المدار يعتبر هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ربحي مضمون وموقع استراتيجي ويتميز المبنى بموقعه الحيوي على واجهتين، مما يمنحه رؤية تجارية ممتازة وسهولة في الوصول. 📍 تفاصيل الموقع والمساحة الموقع: طرابلس - شارع المدار (منطقة حيوية ذات حركة تجارية كثيفة). إطلالة العقار: يقع على واجهتين، مما يعزز من قيمته التجارية ويوفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. مساحة الأرضي: 145 متر مربع. مساحة الطابق الأول: 160 متر مربع. 🏢 تقسيمات المبنى والقدرة التشغيلية صُمم المبنى ليجمع بين الاستخدام التجاري والسكني لتحقيق أقصى استفادة من المساحات: الطابق الأرضي: عدد (2) محلات تجارية: بموقع استراتيجي على الشارع. استوديو ملحق: (غير مؤجر حالياً، يمثل فرصة لزيادة الدخل). الطابق الأول: شقة سكنية واسعة: (غير مؤجرة حالياً، يمكن استغلالها كسكني أو مكتب إداري). 💰 المؤشرات المالية والاستثمارية الدخل الحالي: 5,000 دينار شهرياً (عن المحلين فقط). فرص التطوير: هناك إمكانية كبيرة لرفع قيمة الدخل الشهري عند تأجير الشقة والاستوديو، مما يجعل العائد السنوي منافساً جداً مقارنة بسعر السوق. سعر البيع: 1,500,000 دينار ليبي. 📜 الوضع القانوني العقار مستوفي لكافة الإجراءات القانونية، مما يضمن لك عملية نقل ملكية سريعة وآمنة: الإجراءات: ملكية مقدسة (شهادة عقارية). ملاحظة للمستثمر: شراء عقار في شارع المدار بشهادة عقارية ودخل فعلي قائم هو استثمار "قصير الأجل" في استرداد رأس المال و"طويل الأجل" في نمو قيمة الأصول.